Satılık veya kiralık ticari işletme, işyeri, ofis gibi aktif ilan arayışı içinde olan siz değerli ziyaretçilerimiz için konuyla ilgili size rehber olacak. Satılık işletme alırken hangi konulara dikkat etmelisiniz. Satılık iş yeri ilanlarını incelerken bakmanız gereken püf noktaları size göstermiş olacağız. İdeal yatırım ile satılık veya kiralık işletme ilanları siz misafirlerimizin ilanlara tam hakim olması için ve en doğru kararı verebilmeniz için tüm detayları ilanlarda verilmiştir. Satılık işletme ilanlarımız ile yatırım yapmayı düşünen ziyaretçilerimize bu konuda birkaç önemli notları belirtmek isteriz.
Satılık ticari işletme, mağaza, ofis alımlarında diğer tüm yatırımlar gibi bir risk payı bulunmaktadır. Ancak işletmelerde risk payı daire, ve konutlarda bulunan risk durumlarından biraz daha düşüktür. İşletmenin bulunduğu konum veya ileride o konumun değerine göre ticari işletmenin değerlenme oranı bir konutun değerlenmesinden fazla miktarlarda olacaktır. Bununla beraber işletmelerin bakım masrafı bir daire veya diğer konut çeşitlerine göre daha azdır.
Getiri olarak ise ticari işletmelerin kira getiri, konut getirine göre daha fazla olduğu bilinmektedir. O halde satılık ticari işletme ilanlarında bakılması gereken ilk alan işletmenin, mağazanın, marketin veya ofisin konumudur. Konum sizin aldığınız işletmenin şimdiki ve ileriki zamandaki değer artışını belirlemedeki en önemli faktördür. Diğer bir önemli konu ise ticari işletmenin bulunduğu konumun işlek bir konum üzerinde olup olmadığı veya nüfus olarak yoğun bir yerde yer alması çok önemlidir. Bu kriter ile beraber ister siz işletmesini siz yapın isterseniz kiraya verin bu kriterleri karşılayan işletmelerin size karlılık katma olasılığı daha yüksektir.
15 yılın üzerinde deneyimimizle gayrimenkul danışmanlarımız ile birlikte, ticari işletmleriniz, konutlarınız ve arsalarınızın satılması-kiralanması için hizmet veriyoruz.
